| N° 35 – M. Jeanvrain M. : Aménagement et services urbains, environnement -Programme Local de l’Habitat 2023-2028 – Convention de contractualisation entreRennes Métropole et la Ville de Rennes – Adoption (CATEC21) |
Mes chers collègues,
Madame la Marie,
Le processus de fabrication du Plan Local de l’Habitat arrive presque à son terme avec cette délibération de contractualisation entre la ville de Rennes et Rennes Métropole.
Permettez moi de dire quelque mot, une nouvelle fois, sur le Programme Local de l’Habitat ainsi que sur le travail que nous avons réalisé avec la Métropole et qui nous mène jusque ici.
Je n’aurais de cesse de rappeler la casse sociale lourdement organisée par l’Etat et la crise du logement qui se renforce un peu plus chaque année. Il n’est pas exclu que cette atteinte sans précédent à nos services publics laisse nos concitoyens et concitoyennes à des situations souvent désespérées, avec un sentiment de relégation et de stigmatisation important, terreau parfait au replis identitaires en autre.
A Rennes, la crise immobilière nous frappe tout autant que sur les autres territoires. Face à cela, nous avons choisi de relever ce défi immense afin de permettre à chacun de se loger le plus facilement possible, dans un parc durable qui réponde aux enjeux climatiques et ce, quelles que soient les problématiques sociales traversées.
A Rennes, nous ne détournons pas le regard et mobilisons toutes les solutions à notre disposition pour garantir à chacun et chacune un toit sur la tête, condition essentielle d’une vie digne.
C’est pourquoi notre PLH 2023-2028 se renforce et permet d’activer un certains nombre de leviers permettant de répondre aux enjeux sociaux et climatiques qui se posent :
- Une régulation forte du parc privé : avec l’encadrement et le plafonnement des loyers ainsi qu’une régulation des logements en AirBNB.
- Une construction plus proche des enjeux climatiques : tant dans la qualité des logements construits, avec une attention portée aux matériaux utilisés, que dans la recherche de la perméabilité des sols. Dans un avenir proche, nous pourrions vous présenter des projets plus résilients, plus économe en eau et intégrant de l’énergie renouvelable. C’est l’objet de la modification de notre Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, qui projette d’intégrer ces enjeux aux futures constructions.
Changer de modèle économique sur le logement, c’est aussi sanctuariser le foncier pour qu’il reste le fruit du bien commun. Nous voulons ainsi permettre aux habitant·es de Rennes d’accéder à l’achat d’un logement pour le prix d’un loyer, par le développement de notre politique du Bail Réel Solidaire (BRS). La montée en puissance du BRS est essentielle pour ne pas exclure et reléguer les habitants, tout en se préservant de la spéculation immobilière.
Bien sûr, il nous faut continuer notre effort dans la construction de logements neufs, et notamment de logements sociaux. Rennes y participera pleinement : Sur les 5000 logements à construire par an sur le territoire de Rennes Métropole, nous en construirons 1700 à Rennes. Grâce à la mise en place de la servitude de mixité sociale, les constructeurs seront contraints d’adapter les offres de logements neufs à toute la population.
Enfin, j’aimerais particulièrement souligner deux actions assez significatives de notre PLH qui montre encore ici ce qu’est un document opérationnel hautement solidaire, démocratique, écologiste. Si ces deux points ne sont pas de même nature, ils soulignent singulièrement notre attachement à loger tout le monde.
Je veux d’abord parler de notre plan hospitalier. Avec près d’1,5 millions d’euros, il permettra l’hébergement de plus de 930 familles.
Ensuite, notre politique d’habitat participatif. Elle permet aux Rennais et Rennaises de construire la ville à nos côtés, de fabriquer ensemble les logements futurs, contribuant à créer une ville où voisins et voisines vivent ensemble, et ce durablement.
Je vous propose donc de voter notre contractualisation avec Rennes Métropole pour mettre en place rapidement ces actions qui nous permettront de faire de notre ville une ville où nous continuerons de loger en nombre et en qualité.
Merci.
Seul le prononcé fait foi