| Conseil métropolitain du 2/10/2025 – Intervention portée par Didier Chapellon au nom des élu·e·s écologistes et citoyen·ne·s sur la délibération n°18 – Aménagement opérationnel – Noyal-Châtillon-Sur-Seiche – ZAE « Le Hil » – Prise en considération du projet d’aménagement et définition d’un périmètre de sursis à statuer |
Madame la Présidente, mes chers collègues,
Les écologistes se réjouissent ce soir des résultats de cette étude urbaine, menée sur la Zone d’activité du Hil à Noyal-Châtillon-Sur-Seiche, qui permet donc d’identifier un potentiel de densification de 5 hectares.
Nous avons plaidé en faveur d’un renouveau des zones d’activité qui favorise la sobriété foncière et la préservation de l’environnement. Nous avons défendu la densification plutôt que l’extension, la préservation de la maîtrise publique du foncier plutôt que la vente à la découpe, la dissociation du foncier du bâti avec le bail à construction, la préservation des écosystèmes et de la biodiversité, la sanctuarisation des terres en bio. La majorité de ces orientations ont été intégrées au nouveau Plan Local de l’Aménagement Économique de notre Métropole, adopté il y a maintenant un an et qui constitue une vraie avancée.
Les résultats de cette étude sur le Hil confirment ainsi la pertinence de conditionner un projet d’extension de zone d’activité à une étude sur la densification de l’existant. En effet, libérer l’équivalent de 30 % de la surface bâtie existante sur une zone d’activité est loin d’être anecdotique. A l’avenir, ce type d’étude devra être réalisée en amont de tout projet d’extension. Ses résultats devront permettre de mieux ajuster le dimensionnement des projets.
Nous remercions les services pour le travail réalisé et l’adaptation à ce nouveau paradigme. Si nous sommes conscients des efforts supplémentaires que nécessite cette nouvelle façon de procéder en matière de zone d’activité, elle nous semble également enthousiasmante car elle permet de contribuer directement à nos objectifs de sobriété foncière et de Zéro Artificialisation Nette. Je vous remercie.
– Seul le prononcé fait foi –